Indien u een eigen woning heeft en u gaat scheiden zijn er vaak veel vragen

Samen eigenaar

Indien u beide eigenaar bent, bestaan er verschillende mogelijkheden.

  • Verkoop van de woning. Uit verkoop kunt u een bedrag overhouden als u overwaarde heeft. Het komt ook vaak voor dat de hypotheek hoger is dan de opbrengst uit verkoop van de woning. In dat geval blijft u met een restschuld zitten. Hoe gaat u hiermee om?
  • Een van u beiden neemt de hele woning over. Tegen welke prijs en op welk termijn moet dit geregeld zijn? 
  • Een van u blijft in de woning wonen en u blijft samen eigenaar. Voor welke termijn spreekt u dit af? Wie betaalt welke kosten?
  • De woning wordt verhuurd en u blijft samen eigenaar. Wie regelt wat en wie betaalt welke kosten?

Alternatieven

Er is in principe veel mogelijk en u bent vrij om hier zelf afspraken over te maken die passen in uw situatie. Mijn advies is om geen beslissing met betrekking tot het huis te nemen uit emotie. Neem een beslissing waar u ook achter staat als u in de toekomst minder emotioneel bent. Vakkundige begeleiding in dit traject is heel belangrijk. Naast deze beslissingen heeft een besluit vaak fiscale gevolgen. De Belastingdienst kijkt vaak mee. Zorg ervoor dat u goed wordt geïnformeerd en voorkom aanslagen die u niet heeft verwacht!

Onze financieel/fiscaal specialist

Anne-Marie van Doorn